Список статей

Гаражная амнистия! Оформляем гараж и землю под ним с 2021 года

Гаражная амнистия
Оформляем гаражи и землю под ними с 2021 года

Технический план, Схема участка, Согласование в ДИЗО и регистрация в Росреестре — под ключ.

Работаем с кооперативами комплексно и собственниками гаражей отдельно.

Если Вы владеете гаражом в кооперативе, но до сих пор не оформили его в собственность, у вас есть законная возможность сделать это по упрощённой процедуре. Рассказываем, какие нормативы регулируют процесс, что нужно сделать и как наша команда помогает пройти путь от справок до выписки ЕГРН.

Что говорит закон
Гаражная амнистия — это не «серая» схема, а официальный механизм, закреплённый в федеральном законодательстве. Вот ключевые нормы:

Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ — основной документ, запустивший гаражную амнистию. Он позволяет гражданам бесплатно получить в собственность земельный участок под гаражом и зарегистрировать сам гараж.
Статья 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ — регулирует предоставление земельных участков под гаражами.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — устанавливает порядок кадастрового учёта и регистрации права.
Приказ Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 — требования к подготовке технического плана.

Что даёт оформление гаража по амнистии

Вы становитесь полноправным собственником гаража и земли под ним.
Можете продать, подарить, передать по наследству.
Не боитесь споров с соседями и претензий администрации.
Получаете документы, которые подтверждают ваше право на официальную продажу или компенсацию при сносе.

Как мы работаем
Наша компания работает с 2014 года - занимается кадастровым учётом, регистрацией прав на недвижимость и судебной экспертизой в сфере строительства и землеустройства. С 2021 года мы оформляем в том числе и гаражи по амнистии. За это время мы помогли оформить сотни гаражей и участков.

Что входит в услугу «под ключ» для гаражной амнистии:

1. Консультация и анализ документов. Проверяем, подходите ли Ваш под условия амнистии.
2. Выезд кадастрового инженера. Обмеряем гараж, при необходимости используем лазерный сканер — точность до миллиметра.
3. Подготовка технического плана. Оформляем по требованиям Росреестра.
4. Схема расположения земельного участка. Готовим документ для утверждения в ДИЗО и предоставления земли.
5. Подачи в ДИЗО и Росреестр. Сами передаём документы, получаем согласования и сопровождаем регистрацию.
6. Выдача готового пакета. От нас Вы получаете выписки из ЕГРН на Ваш гараж и земельный участок под ним.

Работаем в кооперативах
За годы действия «гаражной амнистии» мы оформили гаражи во многих гаражных кооперативах города.
Ниже — часть кооперативов, в которых мы проводили работы и получили положительные результаты для наших клиентов:

ПК «ГК «Автолюбитель»
ПГК «Автолюбитель-2»
ПК «ГСК «Автолюбитель-2А»
ГСК «Афтиар»
ГСК «Бастион»
ГК «Бриз»
ПК «Гаражно-строительный кооператив «Буревестник»
ГК «Витязь»
ПК ГСК «Волна-1»
ГСК «Восточный»
Гаражный кооператив «Вымпел-1»
ГСПК «Вымпел-2»
ГСК «Гавань»
ПК «Гаражно-строительный кооператив Ротор-4»
ПК «ГСК «Импульс»
ПК «ГК «Керамик»
ГК «Кипарис»
ГСК «Кипарис» (Балаклава)
ГК «Кипарис-3»
ПГК «Кристалл»
ПК ГСК «Курс»
ГСК «Лебедь»
ПК «ГСК «Ливадия»
ПК «ДГО «Луч»
ПГСК «Маяк»
ПК «ГСК «Медик»
ГСК «Мечта»
ГК «Молодежный»
ГСК «Мотор»
ГСК «Мотор-2»
ПК «ГСК «Океан-3»
ПК ГСК «Омега»
ПК «ГК «Парус Северный»
ГК «Пилот»
ГК «Полёт»
ГСК «Прибой»
ДК «Приборист»
ПГК «Радар»
ПК «ГК «Ротор-2»
ПК «Гаражный кооператив «Ротор-3»
ГК «Садко»
ПГСК «Севастопольский-2»
ПК «ГСК «Сигнал»
Гаражный кооператив «Скалистый»
ГК «Сокол»
ГК «Солнечный»
ГК «Спутник»
ПК «ГСК «Спутник-1»
ППК «Стрелка-1»
ГК «Стрелка-2»
ГК «Таврический»
ТСН «Тропик»
ПК «ГК «Ускорение»
ГК «Утёс»
ГК «Херсонес»
ГК «Факел»
ГСК «Центр 2»
ПК «ГСК «Цистон»
ППК «Щитовик»
ГК «Элеватор»
ГСК «Электрик»
ГСК «Эллада»
ГК «Южный»
ГК «Юпитер»
ГСК «Якорь»

И это далеко не полный список. Если вашего кооператива нет в перечислении — это не значит, что мы не сможем помочь. Оставьте заявку, и мы проверим возможность оформления в вашем случае.

Акция для клиентов
Только в октябре: при заказе технического плана на гараж схема расположения земельного участка — в подарок. Экономия до 10 000 ₽.

Оставьте заявку
Не откладывайте оформление гаража в долгий ящик. Чем раньше вы начнёте, тем быстрее получите документы.
Позвоните: +7 978 108-777-1
Напишите: в официальный национальный мессенджер МАХ по номеру телефона +7 978 108-777-1 или по адресу электронной почты Ofkadin@mail.ru
Отзывы наших клиентов https://yandex.ru/maps/org/ofkadin/113951325806/?ll=33.504447%2C44.603616&z=17

Частые вопросы
Что делать, если кооператив ликвидирован?
Это не приговор. Существуют механизмы подтверждения права через архивные документы и суд. Мы поможем.
Сколько занимает оформление?
Срок зависит от выбранного пути (комплексное оформление или самостоятельные обращения при нашей подготовке документов). В среднем — от 3 месяцев.
Вы работаете только в одном регионе?
Да, мы работаем преимущественно в Севастополе и знаем все нюансы оформления в нашем регионе.

Гаражная амнистия - все что нужно знать!